020-3080650
Gemiddelde beoordeling: 9,5 / 10

Wedderborg 60,
AMSTERDAM

Interesse in deze woning?

Wilt u meer weten? Vul dan bijgaand formulier in dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.

 

Vraagprijs: € 285.000,- K.K.

  • Korte gegevens
  • Woonoppervlakte: 68m2
  • Aantal kamers: 3

Algemeen

Op steenworp afstand van de Zuidas en het gemoderniseerde Gelderlandplein ligt dit goed ingedeelde, lichte driekamerappartement van ca 68 m2 met balkon (W/NW) en privé berging in de onderbouw van ca. 6 m2. De woning ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencompex.
Indeling
Via het trappenhuis kom je via de eigen voordeur in een hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Een heerlijk lichte doorzon woonkamer met half open keuken, voorzien van koelkast met apart vriesgedeelte, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, combi oven magnetron, afzuigkap en opstelplaats voor de wasmachine.
Het appartement heeft twee slaapkamers van goed formaat, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en in de hal is een separaat toilet. Het balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamer en de keuken. In de balkonkast bevindt zich de opstelplaats voor de CV-ketel.
Op de begane grond is er een berging (6 m2) met elektra.

Vereniging van eigenaren
De actieve en gezonde vereniging van eigenaren bestaat uit meerdere leden en wordt professioneel beheerd door Van Luijk Vastgoedadvies. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt thans € 95,-.

Erfpacht
De jaarlijkse canon is vast en bedraagt circa € 120,-. De canon kan voor het eerst worden aangepast op 15 oktober 2036. De Algemene Bepalingen 1955 zijn van toepassing. Het betreft gemeentelijke erfpacht.
Bereikbaarheid en parkeren
Het appartement is uitstekend bereikbaar met de auto of met het openbaar vervoer via diverse tramhaltes en busverbindingen op loopafstand. De ring A 10 is snel bereikbaar.
Parkeervergunning (3 stuks) is per direct verkrijgbaar.
Het appartement is uitstekend gelegen ten opzichte van de Zuidas, maar ook het centrum en het gezellige Amsterdam Zuid zijn binnen enkele minuten op de fiets bereikbaar. Op een steenworp afstand vindt u het Amstelpark en het Beatrixpark en de Vrije Universiteit.

Technische details
Verwarming en warm water via CV (Bosch). Voorzijde kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Achterzijde grotendeels houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
De wanden en plafonds zijn recentelijk gesausd. In de woonkamer, keuken en de hal ligt een parketvloer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1963;
- Woonoppervlakte 68 m2, gemeten volgens NEN 2580;
- Privé berging in de onderbouw van ca 6 m2;
- Er is pas een koopovereenkomst bij ondertekening door beide partijen;
- De notaris dient een notaris in Amsterdam te zijn;
- De eigenaren hebben de woning de laatste ca 9 jaar niet bewoond en hebben in deze periode de woning verhuurd;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

 

< terug naar overzicht


Bekijk hier onze overige huizen die aangekocht of verkocht zijn en zie direct de prestaties van Amsterdam @Home in Amsterdam Buitenveldert.


Buitenveldert in beeld

Proef de sfeer van uw nieuwe wijk en klik op een van de foto's om nog veel meer sfeer impressies van de buurt te zien!