020-3080650
Gemiddelde beoordeling: 9,5 / 10

Veeteeltstraat 31,
AMSTERDAM

Interesse in deze woning?

Wilt u meer weten? Vul dan bijgaand formulier in dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.

 

Vraagprijs: € 265.000,- K.K.

  • Korte gegevens
  • Woonoppervlakte: 53m2
  • Aantal kamers: 3

Algemeen

Uniek! Prachtig wonen in een rustig straatje in Watergraafsmeer? Deze gerenoveerde (2008) benedenwoning beschikt over een voor- én achtertuin waardoor u elk zonnestraaltje van de dag kan meepikken. De sfeervolle woning van ca. 53 m2 is van alle gemakken voorzien en heeft naast een eigen opgang ook nog eens het voordeel van erg veel bergruimte. Wat een heerlijke plek!

Dit van oorsprong 2-kamer appartement is verbouwd en telt thans maar liefst 2 slaapkamers.

Indeling
Aan de rechterkant van de voortuin loopt u via het pad naar uw eigen voordeur. Het appartement is gelegen op de begane grond. U stapt binnen in de gang die u leidt naar de ruime woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer kijkt uit op de voortuin en straat en heeft een open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een heteluchtoven. Vanuit de woonkamer en de keuken is de eerste slaapkamer te bereiken met uitzicht op de achtertuin. Als u terugloopt naar de gang bevindt zich aan uw rechterhand de badkamer met toilet, douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning is de tweede en tevens grootste slaapkamer gesitueerd met wederom uitzicht op de achtertuin.

Vanuit de tweede slaapkamer en de keuken is de riante achtertuin te bereiken. In deze achtertuin (Zuid-Oosten) kunt u genieten van de ochtendzon onder het genot van een krantje en een kopje koffie. In de namiddag verschijnt de zon weer aan de voorkant. De woning heeft een aangebouwde berging voorzien van elektra en in de tuin bevindt zich nog een extra houten tuinhuis.

Omgeving
De woning (1925) is gelegen in Betondorp, een buurt in het Amsterdamse stadsdeel Oost. De buurt is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Betondorp is ruim opgezet en bevat veel groen in de vorm van plantsoenen en hofjes. Johan Cruyff groeide hier op. Op het dorpsplein kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen: de slager, bakker, minimarkt en snackbar zijn hier gevestigd, evenals een apotheek. In de buurt bevindt zich tevens een basisschool. Op het nabijgelegen winkelcentrum Christiaan Huygensplein vindt u onder andere een Albert Heijn XL, drogisterijen, een openbare bibliotheek en een sportschool. Bent u een sportieveling? De Jaap Edenbaan en sportvelden liggen op 5 minuten fietsafstand, alsmede Park Frankendael. Ook op de Middenweg vindt u vele leuke winkels en gezellige cafés en restaurants zoals restaurant Jacobsz, visrestaurant Bijvangst en bar Wiss.

Bereikbaarheid
De woning is met de auto zeer goed te bereiken, binnen enkele autominuten bereikt u de Ring A-10 en voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid tegen betaling. Momenteel is er geen wachttijd voor een parkeervergunning, u kunt zelfs twee vergunningen per adres verkrijgen. Ook met het openbaar vervoer (tram- en bushaltes op 5 minuten loopafstand) is de woning goed bereikbaar. NS-stations Duivendrecht, Science Park en Amstel liggen op fietsafstand.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Vereniging van Eigenaars Betondorp Blok 5 te Amsterdam”. De vereniging van eigenaars bestaat uit 170 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 82,52 per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 15-11-2054. U hoeft als woningeigenaar dus tot deze datum geen erfpacht te betalen voor het gebruik van de gemeentelijke grond. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden
- Gelegen in een groene, rustige buurt;
- Woonoppervlakte van 52,90 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
- Voor- en achtertuin;
- Servicekosten bedragen € 82,52 per maand;
- 2 slaapkamers;
- 2 bergingen;
- Eigen opgang;
- Oplevering in overleg;
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

 

< terug naar overzicht


Bekijk hier onze overige huizen die aangekocht of verkocht zijn en zie direct de prestaties van Amsterdam @Home in Amsterdam Watergraafsmeer.


Watergraafsmeer in beeld

Proef de sfeer van uw nieuwe wijk en klik op een van de foto's om nog veel meer sfeer impressies van de buurt te zien!