020-3080650
Gemiddelde beoordeling: 9,5 / 10

Tweede Schinkelstraat 45 I,
AMSTERDAM

Interesse in deze woning?

Wilt u meer weten? Vul dan bijgaand formulier in dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.

 

Vraagprijs: € 342.000,- K.K.

  • Korte gegevens
  • Woonoppervlakte: 57m2
  • Aantal kamers: 4

Algemeen

Wonen nabij het Vondelpark, in een rustige straat, maar met alle gezelligheid en drukte om de hoek? Dit is je kans! Dit prettige drie-kamerappartement (uitbreidbaar naar vier-kamerappartement) van ca. 57m2 (EIGEN GROND!) is gelegen op de eerste verdieping in de gewilde Schinkelbuurt in Amsterdam Zuid en biedt je alles wat je maar kunt wensen op loopafstand.

Indeling:
Bij binnenkomst op de eerste etage valt als eerste de huiselijkheid op. Het is niet statig en modern, maar juist gezellig en warm. Het is een wat oudere woning, wat zorgt voor een charmante uitstraling. Loop je naar rechts dan sta je direct in de open keuken met ingebouwde elektrische oven, gaskookplaat en afzuigkap en tevens losse onderbouw afwasmachine. Genoeg ruimte om lekker uitgebreid te kokkerellen. Dat direct aan de keuken ook nog eens het balkon van maar liefst 14m2 grenst, maakt het een heerlijke kook- eet- en leefervaring. Het balkon is ruim genoeg voor een grote tafel met meerdere stoelen met daarnaast nog ruimte voor bijvoorbeeld een luxe ligstoel, een barbecue en/of plantenbakken. Het balkon is gelegen op het zuiden, dus wanneer de zon schijnt in Nederland, dan is het ook meteen genieten geblazen! Het balkon is pas vrij recent gerealiseerd en daardoor van zeer goede kwaliteit.

De woning is voorzien van een badkamer met inloopdouche, wastafel, inbouwkast, toilet en mechanische ventilatie!

Aan de keuken gegrensd, bevindt zich een kamer. Nu in gebruik als werkkamer, maar zeker mogelijk als slaapkamer. Deze kamer heeft tevens toegang tot het balkon.

Wanneer je de keuken uitloopt, bevind je je in de woonkamer. Hieraan grenst een zijkamertje dat eventueel omgebouwd zou kunnen worden tot een slaapkamer. Is hier geen behoefte aan, dan geniet je van extra ruimte aan de woonkamer! In de extra ruimte bevindt zich nu een enorme boekenwand en de eettafel. Vanuit de woon- en zijkamer kijk je uit op de straatkant. De straat is rustig, dus geen overlast!

De deur in de woonkamer leidt naar een ruime slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. In deze slaapkamer bevindt zich tevens een kast waarin de wasmachine en droger verstopt zitten. Een ideale manier om deze producten uit het zicht te hebben. De slaapkamer kijkt uit over het balkon en heeft en prettige lichtinval door de raampartij.
De woning heeft dubbele beglazing, een gaskachel, een eikenhoutenvloer en is gelegen op eigen grond!

Als klap op de vuurpijl heeft de woning nog een extra kamer (ca. 11m2) op de zolderetage! De kamer is ideaal om te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een muziekkamer. De kamer is een gestoffeerde kamer met wastafel, afvoer, elektra, gasaansluiting en gevelkachel.

Op dezelfde etage als de extra kamer, bevindt zich ook de ruime afzonderlijke berging (ca. 5m2). Genoeg ruimte voor de spullen die je niet dagelijks gebruikt.

Omgeving:
Praktisch om de hoek van je appartement vind je talloze lekkere restaurants zoals Chi, Ron’s Gastrobar en Blauw, gezellige (eet)café’s, Schinkelhaven en Gent aan de Schinkel, maar ook een Albert Heijn, Grapedistrict, Blokker, visboer en ambachtelijke slagerij. Luieren of een rondje hardlopen kan in het Vondelpark, en met de fiets ben je zo in het Amsterdamse bos. Kortom: een plek om nooit meer weg te gaan!

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je zo in het centrum maar ook op diverse trein- en metrostations, waaronder station Lelylaan en Zuid (WTC). Het appartement is met de auto (Ringweg A-10) alsmede per openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Tram 1 en 2 richting het centrum vertrekken op enkele minuten lopen. Andere haltes voor de diverse tramlijnen en buslijnen vind je op de Zeilstraat, het Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 56,30 m2 (NEN 2580 rapport aanwezig);
- Op loopafstand van het Vondelpark;
- Voorzien van een ruime berging (ca. 5m2) en extra kamer (ca. 11m2) op zolder;
- Groot balkon van zeer goede kwaliteit gelegen op het zuiden (ca. 14m2);
- Actieve VVE;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering 13 juli of in overleg;
- Er is pas een koopovereenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

 

< terug naar overzicht


Bekijk hier onze overige huizen die aangekocht of verkocht zijn en zie direct de prestaties van Amsterdam @Home in Amsterdam Amsterdam Oud-Zuid.


Amsterdam Oud-Zuid in beeld

Proef de sfeer van uw nieuwe wijk en klik op een van de foto's om nog veel meer sfeer impressies van de buurt te zien!