020-3080650
Gemiddelde beoordeling: 9,5 / 10

Singel 144,
AMSTERDAM

Interesse in deze woning?

Wilt u meer weten? Vul dan bijgaand formulier in dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.

 

Vraagprijs: € 2.495.000,- K.K.

  • Korte gegevens
  • Woonoppervlakte: 229m2
  • Aantal kamers: 9

Algemeen

Uniek! Een in 2016 volledig verbouwd heel GRACHTENPAND met diepe tuin en zonnig dakterras (totaal circa 229m2) op een schitterende (rustige) plek aan het Singel. Het huis is bijzonder smaakvol gerenoveerd en heeft al in twee interieurbladen gestaan.

Het pand bestaat uit 6 verdiepingen. De entree is in het souterrain en vandaar is ook de tuin van meer dan 14 meter diep te bereiken. Op de bovenste verdieping is een schitterend en beschut dakterras waar de hele dag zon is tot laat in de avond. Het hele pand is in 2016 volledig verbouwd waarbij kosten nog moeite bespaard zijn. Zo zijn er onder meer 4 slaapkamers en 4 badkamers, is er een aparte cv voor de twee benedenverdiepingen en voor de vier bovenverdiepingen en is er een pomp zodat je ook boven een goede waterdruk hebt. Hoewel het pand maar 3 meter breed is, merk je daar binnen weinig van omdat het zeer goed is ingedeeld. Het heeft hoge plafonds en een perfecte ligging waardoor er veel lichtinval is.

Door de indeling is het huis zeer multifunctioneel en te gebruiken voor veel combinaties. De huidige bewoners hebben een goed lopende bed-no-breakfast op de bel-etage met hoge opbrengsten waardoor het mogelijk is om per saldo geld aan het pand te verdienen. Daarnaast zijn er dan nog twee grote slaapkamers (1 met riante kleedkamer) met eigen badkamer en een werkkamer in het souterrain. Uiteraard zijn de bed-no-breakfast kamers ook perfect te gebruiken voor kinderen in huis waarbij er dan ook nog voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld een au-pair.

SOUTERRAIN
Via een hardstenen trap vanaf de straat gaat u een paar treden naar beneden waar een dubbele deur toegang geeft tot het pand. In de voorste helft van het souterrain ligt een originele zwart wit geblokte vloer van marmer. Daar bevindt zich een zithoekje met coffeecorner. Ook is er een toilet en een ruimte voor de wasmachine. Halverwege de verdieping is de trap naar boven. Achter de trap in het souterrain zit een glazen deur naar een prettige tuin/werkkamer. Deze kamer heeft tevens een grote berging. Vanuit de kamer kunt u de tuin (circa 40m2) betreden. Doordat die langgerekt is, is er op veel tijden wel ergens zon.

BEL ETAGE
Op de bel-etage bevinden zich de stijlvolle bed-no-breakfast kamers, beiden met een eigen luxe badkamer van marmer. Beide kamers hebben hoge plafonds, de tuingericht kamer heeft een prachtig ornamenten plafond en bij de iets grotere grachtenkamer ziet u de stoere balken in het zicht. Op de overloop is de trap naar de eerste verdieping die afgescheiden is met een deur. Daarachter begint voor de huidige bewoners als het ware hun privé deel.

EERSTE VERDIEPING
Deze hele verdieping is in gebruik als mastersuite met de badkamer aan de gracht, de kleedkamer in het midden en de slaapkamer aan de rustige achterkant. De badkamer is bijzonder exclusief en heeft op maat gemaakte grote marmeren platen. De douche is voor twee personen, evenals het bad met uitzicht over de gracht. Verder is er een op maat gemaakte dubbele wasbak.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping vindt u de woonkamer met een houten Hongaarse punt vloer en schitterend uitzicht over de gracht doordat de ramen laag bij de vloer beginnen. In het midden is een vide met een bijna 6 meter hoog plafond en een spectaculaire glazen balustrade met verlichting op 2 verdiepingen. Deze vide vormt het midden van het zitgedeelte aan de voorkant, de iets hoger gelegen eetkamer aan de tuinkant met een vloer van marmer in 3d patroon en de keuken op de derde verdieping. Er zijn ramen aan alle kanten waardoor het zeer licht is.

DERDE VERDIEPING
Hier bevindt zich de prachtige keuken met fronten van rvs en een groen marmeren werkblad. Ook hier ligt een houten Hongaarse punt vloer. Aan de grachtenkant is de eethoek met openslaande ramen waar de hele ochtend de zon naar binnen schijnt.

VIERDE VERDIEPING
Op de bovenste verdieping is nog een open ruimte. Deze is eenvoudig af te sluiten en te gebruiken als slaapkamer. Tevens is hier nog een badkamer met toilet. Via openslaande deuren bereikt u het beschutte en zonnige dakterras. Omdat u zo hoog zit kunt u daar nog lang van de laatste zon genieten. Tenslotte is er nog een ruime berging te bereiken via het dakterras.

OMGEVING
Dit prachtige pand is gelegen aan het Singel vlakbij de Dam, maar toch op een rustig stukje zonder winkels of horeca. Singel 144, gelegen tussen de Bergstraat en Blauwburgwal bevindt zich op loopafstand van de Jordaan en hartje centrum, en is gelegen aan één van de mooiste en rustigste gedeeltes van het Singel. De populaire Noordermarkt (op maandag en zaterdag) en de Lindengrachtmarkt, de gezellige Herenstraat en Prinsenstraat, Haarlemmerdijk, en de Westerstraat met talloze leuke winkeltjes en restaurants bevinden zich alle op loopafstand.

ENGLISH
Unique! A complete CANAL HOUSE renovated in 2016 with a spacious garden and sunny roof terrace (total living space approximately 229m2) at a beautiful (quiet) location on the Singel.The property has been tastefully renovated and has already been placed in two interior magazines.

The property consists of 6 floors. You will find the entrance in the basement and from there the garden of more than 14 meters deep can be reached. At the top floor you will find a beautiful and sheltered roof terrace with sunlight all day until late in the evening. The entire building was completely renovated in 2016, with neither expense nor trouble being spared. The property is equipped with 4 bedrooms and 4 bathrooms, a separate central heating boiler for the two lower floors and the four upper floors and a pump which ensures a good water pressure at the top floors. Although the building is only 3 meters wide, you will not notice it that much due to the convenient lay-out. The property contains high ceilings and due to the perfect location there is a lot of light.

Due to the layout, the canal house is very multifunctional and can be used for many purposes. The current residents have a well-run bed-no-breakfast at the first floor with high yields, making it possible to earn money on the premises. In addition, there are two large bedrooms (one with spacious dressing room) with private bathroom and an office in the basement. Of course, the bed-no-breakfast rooms are also perfect for children with plenty of additional space for an au-pair.

BASEMENT
Through a hard stone staircase from the street you go down a few steps where a double door gives access to the building. At the front part of the basement you will find an original black and white checkered marble floor. There is a sitting area with coffee corner. Here you will also find a seperate toilet and space for the washing machine. Halfway up the floor is the staircase to the upper floors. Behind the staircase in the basement is a glass door with access to a pleasant garden/office. This area also contains a large storage room. From the room you will enter the garden (approximately 40m2). Because it is elongated, there is plenty of sunlight at all times.

GROUND FLOOR
At the first floor you will find the stylish bed-no-breakfast rooms, both with their private luxurious marble bathroom. Both rooms have high ceilings, the garden room is equipped with a beautiful ornamental ceiling and at the slightly larger canal room you can see the sturdy beams in sight. On the landing is the staircase to the first floor which is separated with a door. Behind it, you will find the private living area of the current residents.

FIRST FLOOR
This entire floor is used as a master suite with the bathroom at the canalside, the dressing room in the middle and the bedroom at the quiet rear. The bathroom is very exclusive and contains custom made large marble panels. The shower is for two people, as is the bathtub with a view over the canal. There is also a custom-made double sink.

SECOND FLOOR
At the second floor you will find the living room with a wooden Chevron floor and a magnificent view over the canal as the windows run all the way from the top to the bottom. In the middle you will find a loft with an almost 6 meters high ceiling and a spectacular glass balustrade with lighting on 2 floors. This loft forms the middle of the sitting area at the front, the slightly higher dining room at the garden side with a marble floor in 3d pattern and the kitchen on the third floor. There are windows on all sides which makes the area very bright.

THIRD FLOOR
Here you will find the beautiful kitchen with fronts of stainless steel and a green marble worktop. Here is a wooden Chevron floor placed as well. At the canal side you will find the dining area with opening windows where the sun shines all morning.

FOURTH FLOOR
There is an open space at the top floor. This area would be easy to lock and use as a bedroom. Here you will find another bathroom with toilet.Through sliding doors you will reach the sheltered and sunny roof terrace. Because you are so high up you can enjoy the last sunbeams for a long time. Finally, a large storage room can be reached via the roof terrace.

SURROUNDINGS
This beautiful building is located on the Singel near the Dam, but still at a quiet stretch without shops or restaurants. Singel 144, located between the Bergstraat and Blauwburgwal is within walking distance of the Jordaan and the center, and is situated at one of the most beautiful and quiet parts of the Singel. The popular Noordermarkt (on Mondays and Saturdays) and the Lindengrachtmarkt, the cozy Herenstraat and Prinsenstraat, Haarlemmerdijk, and the Westerstraat with numerous nice shops and restaurants are all within walking distance.

 

< terug naar overzicht