020-3080650
Gemiddelde beoordeling: 9,5 / 10

Mendelhof 5 1,
AMSTERDAM

Interesse in deze woning?

Wilt u meer weten? Vul dan bijgaand formulier in dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.

 

Vraagprijs: € 350.000,- K.K.

  • Korte gegevens
  • Woonoppervlakte: 68m2
  • Aantal kamers: 3

Algemeen

Heerlijk rustig wonen in het bruisende Amsterdam? Dat kan aan het Mendelhof! Deze woning van 68m2 ligt op de eerste verdieping en heeft aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht en aan de achterzijde een lekker breed en zonnig balkon op het zuid-westen. Zodra u binnenkomt merkt u gelijk de ontzettend goede 'vibe' die er hangt, wat het huis een thuis maakt.

Indeling
Bij binnenkomst hangt u uw jas op in de inbouwkast in de hal. Ideaal voor jassen, schoenen en tassen! Rechts van u is de eerste slaapkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Deze is erg licht en ruim, tevens door de grote ramen die uitkijken op het hofje met grote speeltuin. Wanneer u de hal weer instapt, vindt u aan de overkant de andere, ook ruime slaapkamer, gesitueerd aan de achterkant van de woning. Deze heeft een ingebouwde kledingkast en toegang tot het balkon. Weer terug in de hal kunt u de keuken bereiken. Het keukenblad is van graniet en ook via de keuken kunt u het balkon bereiken. Lekker koken met de deur open op de zonnige zomerdagen!

Recht tegenover de keuken vindt u de badkamer met wastafel, bad en douche. Hier staan tevens de wasmachine en droger. Wanneer u vanuit de badkamer de hal in loopt, vindt u aan de rechterkant de ruime woonkamer met doorkijk naar de achterkamer. De woonkamer is licht vanwege de grote ramen en de doorkijk, waardoor u ook profiteert van het licht van de andere ramen. Ook vanuit de woonkamer kunt u het balkon bereiken. De woonkamer is voorzien van een prachtige, sfeervolle eiken houten vloer en omdat de ruimte verbonden is met de achterkamer is het heerlijk groot!

Toch nog opbergruimte tekort? Beneden bevindt zich een berging. Hierdoor kunt u altijd bepaalde spullen (tijdelijk) opruimen of stallen.

Omgeving
Het appartementencomplex is gunstig gelegen in het groene en kindvriendelijke Watergraafsmeer, diverse scholen, winkels,sportfaciliteiten en de Jaap Edenbaan op loopafstand. Op het nabijgelegen winkelcentrum Christiaan Huygensplein vindt u onder andere een Albert Heijn XL, drogisterijen en een sportschool. Ook op de Middenweg vindt u vele leuke winkels en gezellige cafés en restaurants zoals restaurant Jacobsz, visrestaurant Bijvangst en bar Wisse.

Bereikbaarheid
Gelegen nabij openbaar vervoer met o.a. Station Amsterdam Science Park, Ringweg A-10, A-1, A-4 en Schiphol.
De woning is met de auto zeer goed te bereiken, binnen enkele autominuten bereikt u de Ring A-10 en voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid tegen betaling. Ook met het openbaar vervoer (tram- en bushaltes op 5 minuten loopafstand) is de woning goed bereikbaar. NS-stations Duivendrecht, Science Park en Amstel liggen op fietsafstand.

Vereniging van Eigenaars
De VvE Mendelhof bestaat uit 90 appartementsrechten waarvan 45 woningen en 45 bergingen. Het is een gezonde en actieve VvE met een ruim reservefonds. De VvE wordt professioneel beheerd door Rappange. In de planning van de VvE staat het opknappen van het trappenhuis, wat ervoor zorgt dat niet alleen de woning er goed uit ziet, maar ook de weg ernaar toe.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op eigen grond!

Bijzonderheden
- Gelegen in een rustig hofje met speeltuin;
- Woonoppervlakte van 68,00m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
- Servicekosten bedragen per 1 januari 2018 € 105,- per maand;
- Eigen grond;
- 2 slaapkamers;
- Berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg;
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

 

< terug naar overzicht


Bekijk hier onze overige huizen die aangekocht of verkocht zijn en zie direct de prestaties van Amsterdam @Home in Amsterdam Watergraafsmeer.


Watergraafsmeer in beeld

Proef de sfeer van uw nieuwe wijk en klik op een van de foto's om nog veel meer sfeer impressies van de buurt te zien!