020-3080650
Gemiddelde beoordeling: 9,5 / 10

Marnixkade 68 I,
AMSTERDAM

Interesse in deze woning?

Wilt u meer weten? Vul dan bijgaand formulier in dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.

 

Vraagprijs: € 325.000,- K.K.

  • Korte gegevens
  • Woonoppervlakte: 51m2
  • Aantal kamers: 2

Algemeen

**ENGLISH BELOW**

Zeer centraal wonen met uitzicht over de Singelgracht? Dit prettig ingedeelde en lichte appartement (ca. 51m2) is nu beschikbaar, dus plan snel een afspraak!

Indeling
Dit fijne appartement is gelegen op de eerste verdieping van een net onderhouden, karakteristiek gebouw aan de Marnixkade. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Door de 3 brede ramen is hier een prettige lichtinval en heeft u een fantastisch uitzicht over de gracht! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, hete lucht oven en een koel/vries combinatie. Daarnaast is er een handige bar gecreëerd, waar je heerlijk kunt borrelen of dineren.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer met ruime inbouwkast. Het is eventueel ook mogelijk om de slaapkamer te vergroten en een tussenwand te plaatsen aan de achterzijde van de keuken. De ruime badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

Op de zolderetage bevindt zich tevens een externe berging (ca. 6m2). De woning is gelegen op erfpacht grond, welke is afgekocht tot 2053.

Vereniging van Eigenaren
De VVE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Yver. De maandelijkse servicekosten bedragen € 85,89. Er is een MJOP aanwezig.

Omgeving
FANTASTISCHE LOCATIE! Dit appartement is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse leuke parken en buurten in Amsterdam. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over het Frederik Hendrikplantsoen, gelegen vlakbij leuke hotspots als Razmataz, Morgan&Mees en bijvoorbeeld Café Restaurant Nassau. Aan de overkant van de Marnixkade zit het hippe eetcafé/bar Broer, waar u goed terecht kunt voor lunch, borrel en diner.
Tevens grenst de Marnixkade aan de altijd gezellig Jordaan, met de authentieke Amsterdamse straatjes en leuke restaurants en winkeltjes, zoals bijvoorbeeld Italiaans restaurant Toscanini en natuurlijk de Haarlemmerstraat. Op zaterdag is de Noordermarkt (7 min lopen) de ideale plek voor je boodschappen.
Voor de echte groenliefhebbers: ook het Westerpark is slecht 7 minuten lopen en met een haven voor de deur, is het misschien zelfs een idee om een bootje neer te leggen!

Bereikbaarheid
Dit appartement is zowel met openbaar vervoer als met de auto zeer goed bereikbaar. Diverse trams (lijnen 3 & 5) en bussen (21 & 18) stoppen aan de achterzijde van het appartement en brengen u van diep in Oost (Flevopark) naar de Houthavens aan de andere kant van de stad. Het centraal station is tevens met enkele minuten fietsen te bereiken.

Bijzonderheden
- Zeer centrale locatie;
- Fantastisch uitzicht!;
- Woonoppervlakte van 51m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Funderingsherstel heeft reeds plaatsgevonden;
- Erfpacht afgekocht tot 2053;
- Gezonde VVE, beheerd door Yver;
- Servicekosten bedragen € 85,89 per maand;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bright, spacious apartment (approx 51m2) located at a unique location, overlooking the Singelgracht!

Layout
This airy apartment is located on the first floor of one of the characteristic buildings on the Marnixkade. The living room with open kitchen is located at the front of the apartment. The 3 wide windows provide a fantastic view over the canal! The kitchen is equipped with various appliances, such as a 4-burner gas stove, oven and a fridge / freezer. In addition, a convenient bar has been created, where you can have a nice drink or dinner.
The bedroom with spacious wardrobe is located at the rear of the apartment. It is also possible to enlarge the bedroom by placing a partition at the back of the kitchen. The spacious bathroom is located in the middle of the apartment and is equipped with a shower, sink, toilet and a connection for the washing machine.

An external storage (approx. 6m2) is located at the attic. The property is located on leasehold land, which has been bought off untill 2053.

Owners Association
The VVE consists of 4 members and is professionally managed by Yver. The monthly service costs are € 85.89 and a maintenance plan is present.

Surroundings
UNIQUE LOCATION! This apartment is very centrally located in relation to several nice parks and neighborhoods in Amsterdam. One of these parcs is the Frederik Hendrikplantsoen(which you can see from the living room), located near nice hotspots like Razmataz, Morgan & Mees and for example Café Restaurant Nassau. On the other side of the Marnixkade you will find trendy bar/restaurant Broer, where you can go for lunch, drinks and dinner.
The Marnixkade is also close to the bustling Jordaan, with the authentic Amsterdam streets and nice restaurants and shops, such as Italian restaurant Toscanini and of course the Haarlemmerstraat. On Saturday, the Noordermarkt (7 min walk) is the ideal place for your groceries and some fresh flowers.
Westerpark is also only a 7-minute walk away and with a harbor at your doorstep, it might even be an idea to buy a boat!

Accessibility
This apartment is easily accessible both by public transport and by car. Several trams (lines 3 & 5) and buses (21 & 18) stop at the rear of the apartment and take you from East (Flevopark) to the Houthavens on the other side of the city. The central station can also be reached by bike in a few minutes.

Particularities
- Very central location;
- Fantastic view!;
- Surface area of 51m2;
- Foundation restoration already took place;
- Leasehold bought off untill 2053;
- Healthy VVE, managed by Yver;
- Service costs are € 85.89 per month;
- Delivery in consultation;
- Notaris choice to buyer, a notary established in Amsterdam;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed by both parties;

"We have compiled this information with the necessary care, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or any consequences thereof.All specified sizes and areas are indicative.The applicable NVM conditions are applicable."

 

< terug naar overzicht