020-3080650
Gemiddelde beoordeling: 9,5 / 10

Jacob van Lennepstraat 120 C,
AMSTERDAM

Interesse in deze woning?

Wilt u meer weten? Vul dan bijgaand formulier in dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.

 

Vraagprijs: € 450.000,- K.K.

  • Korte gegevens
  • Woonoppervlakte: 86m2
  • Aantal kamers: 4

Algemeen

Super fijn en licht 4-kamer appartement van c.a. 86 m2 op een top locatie in het Hallen Kwartier. Het appartement is begin 2016 volledig en hoogwaardig gerenoveerd en is zo te betrekken. Door het vrije uitzicht aan de voorzijde en de rustige groene binnentuin aan de achterzijde heeft dit appartement veel privacy.

Indeling
Via het goed onderhouden trappenhuis bereikt u op de derde etage de voordeur van het appartement. De woning is zo ingedeeld dat u bij binnenkomst toegang heeft tot alle vertrekken, dit benadrukt het ruimtelijke gevoel. Aan de rechterzijde vindt u de 3 ruime slaapkamers die allemaal toegang geven tot het balkon aan de achterzijde. U kijkt uit op een bijzonder groene binnentuin. Aan de linkerzijde loopt u zo de sfeervolle woonkamer met de prachtige open keuken in. De keuken is van alle gemakken voorzien met zeer hoogwaardige inbouwapparatuur (Neff inbouwovens: stoom en magnetron combi oven, inductiekookplaat) en geeft toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde. In de keuken is ook plek voor de wasmachine, die mooi is weggewerkt in één van de keukenkastjes. De woonkamer heeft een prettig lichtinval door de grote raampartij en het vrije uitzicht. Nu met de winterdagen op komst kunt u heerlijk genieten van de open haard. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een regendouche met wastafel, separaat vindt u het toilet. Tevens heeft dit appartement een riante berging op de begane grond.

Door het gehele appartement ligt een mooie, eikenhouten lamelparket vloer met per kamer apart instelbare vloerverwarming.

Daarnaast heeft dit appartement de mogelijkheid om gemakkelijk een dakterras te realiseren, goedkeuring van de VvE is aanwezig.

Omgeving
De Jacob van Lennepstraat is een prachtige centrale locatie en ligt in een levendig gedeelte van Amsterdam Oud-West. Omringd door de Jan Pieter Heijenstraat, de Overtoom, de Ten Katemarkt, de Foodhallen en het Vondelpark. Oud-West grenst direct aan het centrum en is een bijzonder stukje Amsterdam: een geliefde buurt waar je terecht kunt bij trendy winkels, hippe uitgaansgelegenheden, gezellige cafés en restaurantjes zoals Panache, de Kanarie Club, restaurant Edel en Café Lennep. Het bruisende karakter van de buurt zorgt ervoor dat dit een fijne plek is om te wonen. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het altijd gezellige Vondelpark en voor uw dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en traiteurs in de nabije omgeving.

Vereniging van Eigenaren
De VVE betreft Jacob van Lennepstraat 110 t/m 132 en Tollenstraat 112 t/m 124. De administratie is in beheer bij VvE beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 96,89

Bereikbaarheid
Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Meerdere buslijnen brengen u naar uitvalswegen en tramlijnen 1, 7 en 17 verbinden u met diverse wijken van Amsterdam. Ook met de auto rijdt u via de S106 binnen enkele minuten de Ring A10 op. Voor informatie over de wachttijd voor een parkeervergunning verwijzen wij naar de Gemeente Amsterdam.

De eigenaar vertelt.
Het leuke van wonen in het Hallen Kwartier is dat zodra je deur uitstapt er de markt, leuke winkels, restaurants en barretjes op loopafstand zijn. Om de hoek ligt de Ten Kate markt ende Hallen. Met het Vondelpark op 5 minuten lopen is het mooiste park van Amsterdam ook op loopafstand . Naast de markt zit de buurt vol leuke winkeltjes en ontelbaar veel goede restaurantjes. Onze favoriet op de Kinkerstraat is de Italiaanse traiteur Salumeria Italiana, waar het lijkt of de tijd stil heeft gestaan en je heerlijke Italiaanse delicatessen kunt kopen. Borrelen op zaterdagmiddag doe je om de hoek in de Bax of de hippe Panache. Voor de dames, sporten bij PLTS of Absolute Yoga voor de workout op 5 minuten lopen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 85.90 m2 (NEN);
- Veel lichtinval door grote raampartij;
- Gerenoveerd in 2016;
- Toestemming van de VvE tot het creëren van een dakterras;
- Professioneel beheerde VVE;
- De maandelijkse servicekosten zijn € 96.89;
- Erfpacht afgekocht tot 01-06-2030;
- Ramen worden voorzien van HR++ glas;
- Hoogwaardige Inbouw apparatuur met resterende garantieperiode
- Oplevering kan snel;
- Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

 

< terug naar overzicht


Bekijk hier onze overige huizen die aangekocht of verkocht zijn en zie direct de prestaties van Amsterdam @Home in Amsterdam Oud West.


Oud-West in beeld

Proef de sfeer van uw nieuwe wijk en klik op een van de foto's om nog veel meer sfeer impressies van de buurt te zien!