020-3080650
Gemiddelde beoordeling: 9,5 / 10

Hugo de Grootkade 72 C,
AMSTERDAM

Interesse in deze woning?

Wilt u meer weten? Vul dan bijgaand formulier in dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.

 

Vraagprijs: € 375.000,- K.K.

  • Korte gegevens
  • Woonoppervlakte: 73m2
  • Aantal kamers: 3

Algemeen

Ruim opgezet en goed ingedeeld drie kamerappartement van ca 73 m2 met inpandig balkon (W) op de tweede verdieping van een fraai appartementencomplex met lift dat in 2004 is gebouwd. Bij het appartement hoort een privé berging in de onderbouw van ca 5 m2.
Het complex heeft een gemeenschappelijke zichttuin en ligt direct aan de Hugo de Grootgracht en het Bilderdijkpark. Gelegen in de Frederik Hendrikbuurt met het centrum op loopafstand.

Indeling
Ruime entree met garderoberuimte, meterkast en gang. De woonkamer ligt aan de rustige Van Houweningenstraat en grenst aan de sfeervolle half open woonkeuken met vaatwasser, koelkast met vriesvak, 5 pits gaskookplaat, combi oven magnetron, afzuigkap en handige kastenwand.
Er zijn twee ruime slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het inpandige balkon. De badkamer is voorzien van een bad en een wastafel. Het toilet is apart en heeft een fonteintje. Er is een inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de CV-ketel. In de onderbouw is er tevens een privé berging.

Technische details
Nieuwbouw uit 2004. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en een parkeerkelder. Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water via CV ketel (Intergas Kompakte HR 2004) . Mechanische ventilatie.

Erfpacht
Het betreft gemeentelijke erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 1 april 2052. Algemene bepalingen 2000.

Vereniging van Eigenaars
De VvE “De Laatste Hendrik” functioneert goed. Deze wordt professioneel beheerd door Newomij. De maandelijkse bijdrage is € 119,40 (incl. gebruik en onderhoud lift). Er is een reserve en een meerjaren onderhoudsplan.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de leuke Frederik Hendrikbuurt in West en is zeer centraal gelegen ten opzichte van talloze leuke restaurants en winkels. Met enkele minuten lopen bent u bijvoorbeeld bij Morgan&Mees, Bar Spek, Fier, de Waterkant en natuurlijk de populaire de Hallen. Voor de dagelijkse boodschappen en leuke winkels kunt u goed terecht op de de Clerqstraat, Hugo de Grootplein en de Rozengracht. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in de altijd gezellige Jordaan en ook het centrum is in vijf minuten bereikbaar. Voor ontspanning zijn zowel het Bilderdijkpark als het Westerpark op loopafstand.

Bereikbaarheid
Het appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Stops van tram 3, 10, 12, 13 en 14 zijn op enkele minuten loopafstand van de woning bereikbaar. Het Centraal station is tevens op 10-15 minuten fietsafstand en met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10. Een parkeervergunning is eenvoudig te verkrijgen. Voor de meest recente informatie verwijzen wij naar de site van de Gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca 73 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
- Gelegen op 2e verdieping;
- Twee ruime slaapkamers;
- Privé berging van ca 5 m2;
- Inpandig balkon (W) van ca 6 m2;
- Nieuwbouw uit 2004;
- Lift;
- Afgekochte erfpacht tot 1 april 2052;
- Professioneel beheerde VVE;
- Maandelijkse VVE bijdrage € 119,40;
- Notariskeuze aan koper, gevestigd in Amsterdam;
- Er is pas een koopovereenkomst als de koopakte is ondertekend door beide partijen;
- Oplevering in overleg.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

 

< terug naar overzicht


Bekijk hier onze overige huizen die aangekocht of verkocht zijn en zie direct de prestaties van Amsterdam @Home in Amsterdam Oud West.


Oud-West in beeld

Proef de sfeer van uw nieuwe wijk en klik op een van de foto's om nog veel meer sfeer impressies van de buurt te zien!