020-3080650
Gemiddelde beoordeling: 9,5 / 10

Goudsbloemstraat 67 -,
AMSTERDAM

Interesse in deze woning?

Wilt u meer weten? Vul dan bijgaand formulier in dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.

 

Vraagprijs: € 535.000,- K.K.

  • Korte gegevens
  • Woonoppervlakte: 86m2
  • Aantal kamers: 3

Algemeen

DUTCH BELOW

Light and well maintained three-room apartment of 86 m2 with private entrance and balcony on the 1st floor of a small apartment building built in 1999. The Goudsbloemstraat is a quiet street in the vibrant Jordaan.

Layout
The central entrance is on the ground floor. The apartment complex consists of 4 apartments.

First floor: hallway, storage room that can be used as a wardrobe room. In the storage there is room for the washing machine, central heating unit and mechanical ventilation. Separate toilet with water basin. The living room is located at the front of the house. There is a wide window, so there is a lot of light. The semi-open Sie Matic kitchen is accessible from the living room and includes a fridge with freezer compartment, dishwasher (2014), extractor hood, 4 burner electric hob with grill area. Two spacious bedrooms at the rear of which the master bedroom gives access to the balcony. The second bedroom has a French balcony. The bathroom is spacious and is accessible from both bedrooms. Separate shower cubicle, bath with jacuzzi, recently renewed washbasin furniture. On the backside a wide balcony on the South- East where you can enjoy the sun!

Technical details
Built in 1999. The house is well maintained. The interior painting of walls, ceilings and woodwork was carried out in 2016/2017. In almost the entire house is a beautiful cherry wood parquet floor. The bathroom and toilet are placed by De Baderie. The kitchen is a Siematic. Wooden windows with double glazing. CV Intergas (1998), mechanical ventilation.

Environment
The apartment is located in the heart of Jordaan. The Westerstraat is around the corner where many restaurants, shops and bars can be found. The Albert Heijn and the Jumbo are within walking distance. On Saturday there is the Lindengrachtmarkt and at the Noordermarkt, around the corner, an organic farmers market and also the delicious apple pie of "Winkel". On Monday morning, in the Westerstraat there is another patch market. In the immediate vicinity there are many small convenience stores, such as the famous butcher Louman and various caterers. Near the popular Haarlemmerdijk and -straat shopping street with many contemporary specialty shops. Recently this street was proclaimed the most beautiful shopping street in the Netherlands. The Westerpark, with many cultural facilities, is within 10 minutes on foot and the Central Station within 15 minutes.

Owners Association
It is an active VVE. The monthly contribution is € 75, - and there are 4 members. There is a reserve of approximately € 35.000, -. The exterior painting was carried out around 2012/2013. Air Bnb is not allowed.

Leasehold
The property is located on municipal leasehold. The lease hold is paid off until 2048. AB 1994.

Specialties
- Living area 86 m2 (NEN 2580 report present);
- Sunny balcony of about 7 m2;
- Private entrance on the 1st floor;
- Inland storage;
- Active VVE, contribution € 75, - per month;
- Leasehold paid off until 2048;
- Notary choice to buyer, an Amsterdam-based notary;
- The agreement of sale is only final if the purchase deed is signed by both parties.

*****

Licht en goed onderhouden drie kamerappartement van 86 m2 met eigen entree en balkon op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex dat in 1999 is gebouwd. De Goudsbloemstraat is een rustige straat in de bruisende Jordaan.

Indeling
De centrale entree bevindt zich op de begane grond. Het appartementencomplex bestaat uit 4 woningen. Elke woning heeft een eigen entree.

Eerste verdieping: hal, inpandige berging die u heel handig kunt gebruiken als garderoberuimte. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats voor de CV en mechanische ventilatie. Separaat zwevend toilet met fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er is een brede raampartij, zodat er veel lichtinval is. De half open Sie Matic keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser (2014), afzuigkap, 4 pits elektrische kookplaat met grill gedeelte. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan de master bedroom toegang geeft tot het balkon. De tweede slaapkamer heeft een Frans balkon. De badkamer is ruim en is toegankelijk vanuit beide slaapkamers. Nette douchecabine, bad met jacuzzi, net vernieuwd wastafelmeubel. Aan de achterzijde een breed balkon op het ZO waar u heerlijk van de zon kunt genieten!

Technische details
Bouwjaar 1999. De woning is goed onderhouden. Het binnen schilderwerk aan wanden, plafonds en het houtwerk is in 2016/2017 uitgevoerd. In vrijwel de gehele woning ligt een fraaie kersenhouten parketvloer. De badkamer en het toilet zijn geplaatst door De Baderie. De keuken is van Siematic. Houten kozijnen met dubbele beglazing. CV Intergas (1998), mechanische ventilatie.

Omgeving
Het appartement ligt in hartje Jordaan, met de Westerstraat om de hoek waar veel restaurants, winkels en barretjes te vinden zijn. De Albert Heijn en de Jumbo liggen op loopafstand. Op zaterdag is er de Lindengrachtmarkt en op de Noordermarkt, om de hoek, een biologische boerenmarkt, met als grote trekker de heerlijke appeltaart van "Winkel". Op maandagmorgen is in de Westerstraat nogmaals een lapjesmarkt. In de directe omgeving zijn vele kleine buurtwinkels, zoals de bekende slager Louman, een groenteboer, een poelier en diverse traiteurs. Nabij de populaire winkelstraat Haarlemmerdijk en -straat met veel eigentijdse speciaalzaken. Enige tijd geleden is deze straat nog uitgeroepen tot de leukste winkelstraat van Nederland. Het Westerpark, met veel culturele voorzieningen, is binnen 10 minuten te voet bereikbaar en het Centraal station binnen 15 minuten.

Vereniging van Eigenaren
Het is een actieve VVE. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse bijdrage is € 75,- en er zijn 4 leden. Er is een reserve van ca € 35.000,-. Het schilderwerk is ca 2012/2013 uitgevoerd. Air Bnb is niet toegestaan.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijk erfpacht grond. Deze is afgekocht tot 2048. AB 1994.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 86 m2 (NEN 2580 rapport aanwezig);
- Zonnig balkon van ca 7 m2;
- Eigen entree op de 1e verdieping;
- Inpandige berging;
- Actieve VVE, bijdrage € 75,- per maand;
- Afgekochte erfpacht tot 2048;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

 

< terug naar overzicht


Bekijk hier onze overige huizen die aangekocht of verkocht zijn en zie direct de prestaties van Amsterdam @Home in Amsterdam De Jordaan.


Jordaan in beeld

Proef de sfeer van uw nieuwe wijk en klik op een van de foto's om nog veel meer sfeer impressies van de buurt te zien!