020-3080650
Gemiddelde beoordeling: 9,5 / 10

Ceintuurbaan 239 lV,
AMSTERDAM

Interesse in deze woning?

Wilt u meer weten? Vul dan bijgaand formulier in dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.

 

Vraagprijs: € 340.000,- K.K.

  • Korte gegevens
  • Woonoppervlakte: 45m2
  • Aantal kamers: 3

Algemeen

Schitterend appartement op een heerlijke locatie in de meest geliefde buurt van Amsterdam, De Pijp. Het karakteristieke pand heeft maar liefst 2 slaapkamers en is in 2012 hoogwaardig gerenoveerd. Door de hele woning ligt een prachtige visgraat parketvloer en woning is gelegen op eigen grond!

Indeling
Via een natuurstenen bordestrap bereikt u de entree. Via het trappenhuis loopt u naar de derde verdieping waar zich de voordeur van het appartement bevindt. U stapt binnen in een hal die u kunt gebruiken als garderobe. De woning bevindt zich op de vierde verdieping met aan de voorzijde een riante lichte living met veel raampartijen en een charmante dakkapel. Een wand scheidt de woonkamer van de keuken. Deze wand is makkelijk te verwijderen zodat de keuken bij de woonkamer getrokken wordt en er een riante living met open keuken ontstaat. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en recirculatiekap.
Wanneer u naar de achterzijde van het appartement loopt komt u in de hal met aan de rechterzijde het moderne separaat toilet met fontein. Naast het toilet is een technische ruimte met CV-ketel en aansluiting voor een wasmachine. De wasmachine is uit 2016 en blijft achter in het appartement. Aan de linkerzijde van de hal ligt de tevens moderne badkamer met grote grijze tegels, een wastafel met spiegelkast, designradiator en regendouche met glazen douchewand. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met aan de linkerkant de masterbedroom en de rechterkant een kleinere slaapkamer. Door de hele woning ligt een prachtige visgraat parketvloer die recent in de olie is gezet. De wanden in de woonkamer, hal en slaapkamer zijn pas gesaust.

Omgeving
De locatie zo naast de Amstel is natuurlijk prachtig. Een wandeling langs het water, even boodschappen doen op de Albert Cuyp of lopen naar Carré voor een voorstelling, alles is hier nabij. Gezellige café's en restaurants aan overvloed, denk aan het Gerard Douplein met daar de Pilsvogel, Het Paardje, Venster 33 en de beste broodjes avocado kip zijn te halen bij de Wasserette. De Amstel zit ook boordevol met leuke plekken zoals Portugees restaurant de Girasol, de Italiaan Impero Romana en Pizzatent Loulou. Ook de van Woustraat zit vol met hotspots. Om over de leuke zomerse terrassen nog maar te zwijgen. Uw dagelijkse boodschappen doet u om de hoek bij de Lidl of bij de Albert Heijn en voor ontspanning en sport kunt u terecht in het heerlijk groene Sarphatipark. De Amsterdamse Pijp, fijner kunt u niet wonen!

Bereikbaarheid
Binnen vijf minuten bent u in de Utrechtsestraat, op het Amstelveld of bij de Magere Brug. De bereikbaarheid per auto is extreem goed, rijdend langs de Amstel bent u binnen enkele minuten op de A2/A10. Ook openbaar vervoer is zeer nabij, de halte van tramlijn 3 is vrijwel voor de deur, lijn 4 is om de hoek, de metro stopt iets verderop. In vijf minuten fietst u naar het Amstelstation. De Noord-Zuidlijn gaat in juni dit jaar open en ook de halte voor deze metro ligt binnen handbereik.

Vereniging van eigenaars
De Vereniging van Eigenaren is bij de splitsing in appartementsrechten opgericht. De vereniging bestaat uit 5 appartementsrechten. De servicekosten zijn €77,50 per maand.

Eigen grond
Het pand staat op eigen grond.

Bijzonderheden
- Fraaie visgraat parketvloer (recent geolied);
- Woonkamer, slaapkamer en hal compleet opnieuw gesaust;
- Woonoppervlakte is 44,60 m2 (NEN rapport aanwezig);
- Bruto vloeroppervlakte is 61,70 m2;
- Keuken makkelijk bij de living te trekken (zie plattegrond);
- De servicekosten bedragen €77,50 per maand;
- Energielabel A;
- Gelegen op eigen grond;
- Wasmachine blijft achter;
- Gerenoveerd in 2012;
- Prachtige eclectische bouwstijl;
- Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris;
- Op korte termijn beschikbaar;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen;
- In de koopakte zal een "niet zelf bewoningsclausule" worden opgenomen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

 

< terug naar overzicht


Bekijk hier onze overige huizen die aangekocht of verkocht zijn en zie direct de prestaties van Amsterdam @Home in Amsterdam De Pijp.


De Pijp in beeld

Proef de sfeer van uw nieuwe wijk en klik op een van de foto's om nog veel meer sfeer impressies van de buurt te zien!