020-3080650
Gemiddelde beoordeling: 9,5 / 10

Bos en Lommerplantsoen 23 A,
AMSTERDAM

Interesse in deze woning?

Wilt u meer weten? Vul dan bijgaand formulier in dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.

 

Vraagprijs: € 170.000,- K.K.

  • Korte gegevens
  • Woonoppervlakte: 29m2
  • Aantal kamers: 1

Algemeen

Wil je wonen binnen de ring van Amsterdam en ben je op zoek naar een betaalbare studio op een goed bereikbare locatie? Ben je er klaar voor om je in het bruisende leven van Amsterdam te storten en ben je er aan toe om alles voor jezelf te hebben? Dan is De Studio zeker iets voor jou! Ditmaal bieden wij een studio aan, aan de prachtige plantsoenzijde! Prachtig groen uitzicht over de binnenstad dus. Gerenoveerd (2012) en wel. En, kwalitatief hoogwaardig afgewerkt, met een eigen keuken en badkamer. Ideaal voor starters of voor studenten.

De Studio betreft het voormalige GAK gebouw dat in 2012 verbouwd is tot een modern appartementencomplex. Het complex heeft een lift, een huismeester, een afgesloten fietsenstalling en een gezamenlijke wasruimte, waar (Miele) wasmachines tot je beschikking staan. Tevens heeft dit appartement ook ruimte voor een eigen was-droogcombinatie in de keuken.

Indeling
Dit studioappartement is 29 m2 en ligt op de vijfde verdieping van het hippe complex. Je komt binnen in de gemeenschappelijke entree waar je de lift neemt naar de vijfde verdieping. Via de gemeenschappelijk hal loop je naar de voordeur. Je arriveert in de (luxe) keuken met aan de overzijde de meterkast en video-installatie. De moderne keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, oven, magnetron, afzuigkap, elektrische kookplaat en handige lades. Het aanrechtblad is luxer uitgevoerd met natuursteen. Ook de badkamer met douche en zwevend toilet is netjes afgewerkt met grijze vloertegels, frisse witte wandtegels en een rechthoekig model wastafel. Vanuit de lichte woon-/slaapkamer heb je een vrij uitzicht over de stad en het plantsoen.

Omgeving
De vele leuke restaurants, kroegjes en winkels en de Erasmusgracht met het drijvende Florya maken dat je je onmiddellijk thuis voelt in deze gezellige culturele buurt. Tegenover de ingang van De Studio ligt het nieuw aangelegde stadspark Bos en Lommer, een prima plek om te relaxen, alleen of met vrienden. Even verderop vind je bovendien ook nog het Erasmuspark. Onder het pand zit het leuke Wilde Westen, waar je heerlijk kunt neerstrijken op het terras voor een drankje in de zon of een overheerlijke pizza. Op het naastgelegen Bos en Lommerplein en Bos en Lommerweg kun je al je dagelijkse boodschappen doen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend: de ring A-10 is op steenworp afstand en ook met het OV is de woning goed te bereiken, er zijn diverse bus en tramhaltes voor de deur (o.a. tram 7 en 14 en bus 15, 21, 80). Met de fiets sta je binnen 10-15 minuten in het Centrum, de Jordaan of aan de grachten. Een parkeervergunning is niet mogelijk. Er is een parkeerterrein bij het complex waar regelmatig een plaats beschikbaar is om te huren.

Vereniging van Eigenaars:
De Vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam.
De maandelijkse bijdrage is € 107,06 inclusief € 40,- voorschot stookkosten.

Technische details
De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt. In de gehele woning ligt een fraaie laminaat vloer. Verwarming via een centrale voorziening en vloerverwarming én vloerverkoeling. Je kunt fijn koken op elektra. Er is een warmte terug win installatie aanwezig en de woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Erfpacht
Het betreft gemeentelijke erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt €656,18 en is in beginsel aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Einde tijdvak 2062. Algemene Bepalingen 2000. Jaarlijkse indexering.

Bijzonderheden
- Modern studio appartement;
- Aan de plantsoenzijde (niet aan de snelweg);
- Ligging in de Noordvleugel op de 5e verdieping;
- Woonoppervlakte 29 m2 (NEN rapport aanwezig);
- Insektenrolgordijn in het PAFF-raam;
- Gerenoveerd in 2012;
- Modern en hip complex met lift, huismeester, wasruimte en fietsenstalling;
- Uitermate geschikt voor starters of studenten;
- Erfpacht € 656,18 per jaar;
- Gemeentelijke erfpacht, AB 2000, jaarlijkse indexering, einde tijdvak 2062
- Het gebouw is in procedure om aangewezen te worden als Gemeentelijk monument;
- Een parkeervergunning is niet mogelijk, er zijn parkeerplaatsen te huur voor het gebouw via Stadgenoot;
- Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

 

< terug naar overzicht


Bekijk hier onze overige huizen die aangekocht of verkocht zijn en zie direct de prestaties van Amsterdam @Home in Amsterdam Bos en Lommer.


Bos en Lommer in beeld

Proef de sfeer van uw nieuwe wijk en klik op een van de foto's om nog veel meer sfeer impressies van de buurt te zien!