020-3080650
Gemiddelde beoordeling: 9,5 / 10

Meerhuizenplein A,
Amsterdam

Vraagprijs: € 297.500,- K.K.

  • Korte gegevens
  • Woonoppervlakte: 90m2
  • Aantal kamers: 3

Algemeen

Dit lichte en ruime 3-kamer appartement is gelegen op de BEGANE GROND en heeft een zonnig terras/loggia op het zuiden. Het appartement heeft een master bedroom en een kinder/logeerkamer (circa 15m2 en 10m2). De heerlijke woonkamer is bijzonder groot waardoor hier, doormiddel van het plaatsen van een wand, eventueel eenvoudig een 3e slaapkamer is te creëren. Dankzij de grote raampartijen en de prettige hoekligging is het appartement zeer licht. Het afwerkingsniveau is hoog en het complex heeft een luxe uitstraling.
Het appartementencomplex is in 2001 ontworpen, door de architect Liesbeth van de Pol (thans Rijksgebouwenmeester), in een voor de Rivierenbuurt kenmerkende stijl; Berlage en Amsterdamse School. De uitstraling van de jaren 30-stijl en het comfort van een modern zorgeloos appartement.

Het appartement ligt in een autoluwe prettige woonomgeving en heeft uitzicht op een mooie ruim (autovrij) plein waardoor men veel privacy heeft. Vanwege de ligging op de begane grond heeft men een voordeur via het centrale trappenhuis en een voordeur vanaf de straatzijde. Er is weinig verkeer en altijd een parkeerplek voor de deur. Een parkeervergunning is op relatief korte termijn beschikbaar. Het plein voor de deur is ideaal voor gezinnen met kinderen.

Indeling:

De indeling is als volgt:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt men op de begane grond de entree van deze woning. Ruime hal met garderobemogelijkheid en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte en vanuit hier heeft men ook toegang tot het zonnige terras op het zuiden. De moderne open woonkeuken is in 2010 geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook heeft men nog een (eigen) entree aan de straatzijde. De 2 comfortabele slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en vanuit de hoofdslaapkamer heeft men ook toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. In de ruime inpandige voorraadberging naast de keuken is de aansluiting voor de wasmachine/droger, de mechanische ventilatie en de cv-ketel. Deze berging is daarnaast voorzien van enkele voorraadkasten.

Tevens beschikt dit appartement nog over een ruime externe berging die vanaf de buitenzijde gemakkelijk te bereiken is en ideaal is voor het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:

· Buitenschilderwerk in 2012 uitgevoerd;

· Servicekosten € 93,-

· Zeer licht en ruim appartement met terras op het zuiden;

· Gelegen op de begane grond met een eigen entree;

· De erfpacht is afgekocht tot en met 15 maart 2049;

· Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;

· Een ruime separate externe berging.

Afmetingen:
Totale woonoppervlakte : ca. 96 m²
Totale inhoud : ca. 245 m³

Omgeving:
Het appartement bevindt zich op een prettige en veilige locatie vlak achter de Rijnstraat tussen de Amstelkade en Vrijheidslaan en op loopafstand van de Pijp; u bent dus verzekerd van een goed winkelaanbod en gezellige restaurants en café's in de buurt. In de directe omgeving ligt het Martin Luther King park waar jaarlijks de Parade komt en voor de sportieveling is er het Miranda zwembad. Binnen enkele minuten bent u op de ringweg A10 met een goede verbinding naar de A1/A2/A9. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen; op loopafstand ligt het N.S. Amstelstation en er zijn in de directe nabijheid diverse tram/bushaltes. Binnen 10 minuten fietsen bent u in de Utrechtsestraat en het Rembrandtplein. Daarnaast is men op 5 minuten fietsafstand aan de Amstel van waaruit men leuke fietstochten kan maken in de omgeving.

Bouwkundige gegevens
Onderstaande gegevens gelden niet als een garantie op de bouwkundige staat, doch slechts als een indicatie, gebaseerd op visuele inspectie.

Bouwjaar: omstreeks 2001
Verwarming: middels een C.V.- ketel (2001)
Warmwater: middels een C.V.- ketel (2001)
Elektra: installatie bestaande uit voldoende groepen
EPA keurmerk: Verkoper beschikt niet over een energieprestatie certificaat danwel een gelijkwaardig document als bedoeld in de Regeling energieprestatie gebouwen en verkoper zal hier voor de levering ook niet over beschikken. Koper gaat hiermee akkoord

Verdere bijzonderheden

Verzekering : opstalverzekering via de V.v.E.
Milieu: geen ondergrondse tanks aanwezig en geen onderzoek gedaan (zie milieufax)
Fundering: Het betreft nieuwbouw.
Aanschrijving: geen aanschrijvingen bekend bij gemeente
Monument: het pand is geen beschermd monument en geen beschermd stadsgezicht.
Oplevering: oplevering in overleg, doch kan snel
Levering: het appartement wordt vrij van huur en ontruimd opgeleverd.
(behoudens de in de lijst van roerende zaken genoemde inbegrepen zaken).

 

< terug naar overzicht


Bekijk hier onze overige huizen die aangekocht of verkocht zijn en zie direct de prestaties van Amsterdam @Home in Amsterdam Rivierenbuurt.


Rivierenbuurt in beeld

Proef de sfeer van uw nieuwe wijk en klik op een van de foto's om nog veel meer sfeer impressies van de buurt te zien!